(株)不動産経済研究所は16日、2009年2月度の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。
同月の新規販売戸数は、1,548戸(前年同月比▲30.5%)と大幅に減少。契約率は55.1%(同▲8.0%ポイント)で、4ヵ月連続の50%台となった。
1戸当たりの平均価格は3,421万円(同▲3.4%)で2ヵ月ぶりのダウン、1平方メートル当たり単価は46万5,000円(▲1.9%)と3ヵ月ぶり連続のダウンとなった。なお、販売在庫数は6,022戸(前月比▲242戸)。
即日完売物件は「リバーガーデンシティアリス」3期(大阪市此花区、30戸、2,721万円、平均1.8倍、最高14倍)など17物件・114戸となった。
なお、09年3月の発売戸数は2,500戸前後となる見込み。