不動産ニュース / 調査・統計データ

2016/12/1

1棟マンション・アパート利回り、低下傾向に/健美家調査

 健美家(株)は1日、2016年11月の投資用不動産マーケットトレンドを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件数、物件価格、表面利回りを毎月集計している。

 11月に新規登録された区分マンションは、1万1,052件。価格は1,389万円(前月比0.22%上昇)でほぼ横ばい。表面利回りは7.77%(同0.19ポイント低下)と、16年7月以降、7.9%台で堅調に推移していたが半年ぶりに低下に転じた。

 1棟アパートの新規登録件数は6,009件。価格は6,247万円(同0.74%上昇)で3ヵ月連続の上昇。表面利回りは9.08%(同0.01ポイント低下)と、低下基調にある。

 1棟マンションの新規登録件数は4,129件。価格は1億5,586万円(同0.57%上昇)で、ゆるやかに上昇を続けている。表面利回りは8.06%(同0.08ポイント下落)と再び低下した。

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