（株）リビタは、高価格帯のリノベーションマンションシリーズ「R100 TOKYO」を2016年から17年にかけて約50戸供給する。
「R100 TOKYO」は、東京都心部に立地、専有面積100平方メートル以上などの条件を満たした高価格帯のマンションリノベーション住宅商品。2013年11月にスタートした。1棟および区分の買取再販タイプと仲介＋リノベのコンサルティングと両方で展開している。自由設計とは別途、リノベーションプランをあらかじめ9パターン設定し、少ない打ち合わせで満足度の高い内装を仕上げるようにしている。リノベーション費用は2,000万～4,000万円台が中心。
11～12月に「広尾ガーデンヒルズF棟」（東京都渋谷区、総戸数63戸）、「有栖川ホームズ」（東京都港区、総戸数17戸）、「シャトー東洋南青山」（東京都港区、総戸数89戸）のモデルルームを公開。
「広尾ガーデンヒルズ」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分に立地。1986年築、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下2階付地上12階建ての5階の1戸。
リノベプラン「HOLIDAY」を採用。自然素材を使った建具をキッチンに選定し、キッチンから望む27畳のリビング・ダイニング越しに敷地内の豊かな緑が望めるように設計した。リノベ費用は約4,300万円。
専有面積147.32平方メートル。間取り3LDK＋2WIC。販売価格は2億9,900万円。
「有栖川ホームズ」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分に立地。85年築、鉄筋コンクリート造地上7階建ての最上階の1戸。
オーダーメイド型のリノベーションを採用。有栖川宮記念公園の広大な緑や東京タワーや六本木の高層ビル群といった眺望を生かし、室内空間はシンプルでありながら上質感を演出した。リビングの天井は吉野杉のルーバーで仕上げ、アクセントとしてる。リノベ費用は約3,800万円。
専有面積145.73平方メートル。間取り3LDK＋WIC＋RoofBalcony。販売価格は3億5,800万円。
「シャトー東洋南青山」は、東京メトロ各線「表参道」駅より徒歩5分に立地。71年築、鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建ての6階の1戸。
リノベプラン「LOFT」を採用し、都心の職住一体空間を提案。コンクリート打ち放し仕上げの「大空間」を格子の壁や収納で仕事場と居住空間をゆるやかに区切った。リノベ費用は約2,000万円。
専有面積107.18平方メートル。間取り2LDK＋S。販売価格は1億3,800万円。
「R100 TOKYO」のメール会員（約1,100人）を中心に案内しているほか、11月より公開している広尾では、近隣住民の内見も多く、すでに申し込みが入っている状況。
同シリーズの供給は16年9月末時点80件、16年末までに100件に上る予定。
今後は、100平方メートル超はもちろん、300平方メートル超の大型住戸も供給予定。9,000万円～3億円前後の価格帯で、赤坂・青山・麻布エリア、白金・三田エリアなどの有名な邸宅地のほか、優れた住宅地で展開していく予定。
