不動産ニュース / その他

2017/1/13

東京のオフィスビルの取得と大阪のオフィスビルの譲渡を決定/MMC

 MCUBS Midcity投資法人(MMC)は12日、オフィスビル「渋谷桜丘スクエア」(東京都渋谷区)の信託受益権(土地は準共有持分60%の追加取得)と、オフィスビル「御堂筋MIDビル」(大阪市中央区)の信託受益権の譲渡を決定した。

 「渋谷桜丘スクエア」は、 JR線他「渋谷」駅徒歩4分。敷地面積1,200.08平方メートル、鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋地上10階地下1階建て。延床面積8,655.61平方メートル。取得先は非公開。取得予定価格は121億3,000万円。想定NO1利回りは3.6%。取得予定日は2月1日。

 また譲渡する「御堂筋MIDビル」は、敷地面積1,893.62平方メートル。鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地上10階地下1階建て。譲渡予定価格は90億円。帳簿予定価格と帳簿価額の差額は6.2億円。譲渡先は非公開。譲渡予定日は3月27日。

 これらの取引後の同投資法人のポートフォリオは19物件、取得価格合計約2,264億4,400万円となる。

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