（株）不動産経済研究所は19日、2016年1～12月の首都圏建売住宅市場動向を発表した。
16年1年間の新規発売戸数は4,992戸で、前年比で44戸、0.9％の減少。地域別では東京都1,707戸（同8.9％増）、千葉県1,161戸（同7.0％減）、埼玉県1,389戸（同0.2％減）、神奈川県695戸（同4.4％減）、茨城県40戸（同60.4％減）であった。
1戸当たりの平均価格は4,969万8,000円で、前年比80万8,000円、3.8％のアップとなった。地域別の平均価格は、東京都6,309万8,000円、千葉県3,941万3,000円、埼玉県4,029万8,000円、神奈川県5,318万3,000円、茨城県4,220万5,000円。
12月の新規発売戸数は587戸（前年同月比38.1％増）。地域別では、東京都288戸、千葉県113戸、埼玉県122戸、神奈川県64戸、茨城県0戸。新規発売戸数に対する契約戸数は390戸で、月間契約率は66.4％。
1戸当たりの平均価格は5,638万1,000円。即日完売は30戸。月末時点の販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は849戸で、11月末比で54戸増となった。
