不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/2/2

投資用物件価格、全種別で上昇/健美家調査

 健美家(株)は1日、2017年1月の収益物件 市場動向マンスリーレポートを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件数、物件価格、表面利回りを集計している。

 1月に新規登録された区分マンションは、1万1,708件。価格は1,509万円(前月比7.17%上昇)と大幅に上昇した。表面利回りは7.37%(同0.38ポイント低下)で、2005年の調査開始以来12年間で過去最低を更新した。

 1棟アパートの新規登録件数は5,558件。価格は6,522万円(同5.01%増)で大幅に上昇した。表面利回りは8.88%(同0.30ポイント低下)で約10年ぶりに8%台を記録。

 1棟マンションの新規登録件数は3,457件。価格は1億6,458万円(同4.47%増)と大幅に上昇。2年ぶりに1万6,000円台の高値を記録した。表面利回りは7.93%(同0.13ポイント低下)と、8ヵ月ぶりに7%台に低下した。

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