不動産ニュース / 調査・統計データ

2017/4/12

収益不動産の区分M利回り、過去最低に

 健美家(株)は11日、2017年1~3月期の「全国収益(投資用)不動産市場動向レポート」を発表した。同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件とメール問い合わせがあった物件の投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期別に集計したもの。

 当期の区分マンションの登録物件投資利回りは7.34%(前期比0.49ポイント下落)で05年の調査開始以来の低利回りを記録。一方物件価格は1,493万円(同7.18%上昇)と大きく上昇した。

 1棟アパートの登録物件投資利回りは、8.90%(同0.22ポイント下落)と06年1~3月期以来の8%台へ低下した。物件価格は6,487万円(同4.43%上昇)と06年1~3月期以来の最高値となった。

 1棟マンションは、登録物件投資利回りが8.05%(同0.04ポイント下落)と、低位安定。物件価格は1億5,664万円(同0.58%上昇)と3期連続で上昇している。

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