（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は17日、2016年度（16年4月～17年3月）の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
同年度の首都圏既存マンション成約件数は3万7,446件（前年度比6.7％増）で2年連続で前年度を上回り過去最高を更新した。都県別では東京都が1万9,187件（同10.0％増）、埼玉県が4,483件（同5.5％増）、千葉県が4,561件（同3.6％増）、神奈川県が9,215件（同2.4％増）とすべての都県で前年度を上回った。
成約単価は1平方メートル平均48万4,300円（同5.4％上昇）、成約物件価格は3,078万円（同5.0％上昇）といずれも4年連続で上昇した。成約物件の平均専有面積は63.54平方メートル（同0.4％縮小）、成約物件の平均築年数は20.38年（前年：20.27年）だった。一方、新規登録件数は19万3,520件（前年比4.7％増）となった。
また、既存戸建住宅の成約件数は1万3,036件（同3.1％増）で2年連続で前年度を上回り過去最高を更新。新築戸建住宅の成約件数は5,341件（同9.4％増）で2年連続で前年度を上回った。
なお、17年1～3月の首都圏既存マンション成約件数は1万41件（前年同期比2.6％増）と8期連続で前年同期を上回った。成約単価は1平方メートル平均で49万3,100円（同4.3％上昇）、成約物件価格は3,146万円（同3.7％上昇）。成約物件の平均専有面積は63.80平方メートル（同0.6％縮小）、成約物件の平均築年数は20.39年だった。新規登録件数は4万9,503件（同1.6％減）となった。
