不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2017年4月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の成約数は1万9,461件（前年同月比5.9％減）となり、14ヵ月連続の減少。地域別では、東京23区8,418件（同4.4％減）、東京都下1,841件（同1.4％増）、神奈川県5,124件（同6.6％減）、埼玉県2,057件（同18.2％減）、千葉県2,021件（同1.7％減）。
新築・中古別成約数を前年同月比で比較すると、新築のマンションは14.2％減で2ヵ月連続の減少、アパートは0.5％増で2ヵ月連続増加。中古では、マンションが6.0％減で12ヵ月連続の減少、アパートは3.9％減と再び減少となった。
面積帯別成約数は、マンション・アパート共に全面積帯で減少。地域別にみると、マンションは神奈川県で30～50平方メートル未満を除いて増加。アパートでは東京都下の全面積帯で増加した。
1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが8万6,900円（同0.5％低下）で2ヵ月連続のマイナス。アパートは6万2,700円（同2.0％上昇）と、4ヵ月連続で上昇している。09年1～12月の各月を100とした賃料指数の首都圏平均は、マンションが88.2（前月比1.4ポイント低下）、アパートは98.6（同1.0ポイント上昇）。
1平方メートル当たりの平均賃料は、マンションが2,599円（前年同月比7円上昇）、アパートは2,207円（同1.7％上昇）となった。賃料指数はマンションが92.2（前月比0.6ポイント上昇）、アパートは92.7（同0.6ポイント上昇）。
