不動産ニュース / 開発・分譲

2017/5/31

投資用アパート販売、売上高100億円へ

リバブル
3階建てに加えて4、5階建てもラインアップに加える

 東急リバブル(株)は31日、投資用アパート「ウェルスクエア事業」を拡大すると発表した。

 投資用鉄骨造アパートを建築・販売する同事業は、2014年にスタート。低金利政策の継続や相続税改正の追い風を受け、堅調に業績を伸ばしている。これまでに7棟を販売、引き渡しており、現在さらに19棟が販売・計画中。このほど壁式鉄筋コンクリート(WRC)造アパートの商品開発も開始し、さらなる事業拡大を目指す。

 WRC造をラインアップに加えることで、これまで3階建て・販売価格3億円程度を中心としていたが、今後は4~5階建て・5億円台の需要に応えていく。すでに、東京都渋谷区で総戸数28戸の4階建て、同目黒区で13戸の4階建ての計画が進行中。開発エリアも都心エリアに広げていく。

 商品については、建物外観・アプローチなどについて建築士によるデザイン監修を物件ごとに実施。全物件への宅配ボックス設置やオートロック、防犯カメラ等を設置する。

 17年度は20棟の開発を見込んでおり、将来的には年間30棟の開発・販売、売上高100億円規模への拡大を目指す。

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壁式鉄筋コンクリート構造(壁式鉄筋コンクリート造)

鉄筋コンクリート構造の一つ。この「壁式鉄筋コンクリート構造」は、「柱」「梁」を設けず、基本的に「壁」だけで荷重を支えるような鉄筋コンクリート構造である。

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