不動産ニュース

2017/7/19

1~6月の首都圏建売、新規販売は2,296戸

 (株)不動産経済研究所は18日、2017年上半期(1~6月)と6月の首都圏建売住宅市場動向をまとめた。

 16年上半期の新規発売戸数は2,296戸(前年同月比14.6%増)。地域別では、東京都700戸(全体比30.5%)、千葉県638戸(同27.8%)、埼玉県557戸(同24.3%)、神奈川県374戸(同16.3%)、茨城県27戸(同1.2%)。

 新規発売戸数に対する契約戸数は1,117戸。平均契約率は48.6%(前年同期比4.0ポイントアップ)となった。1戸当たり平均価格は4,844万8,000円(同0.1%増)。

 6月の新規発売戸数は493戸(同21.4%増)。地域別では、東京都147戸(全体比29.8%)、千葉県88戸(同17.8%)、埼玉県163戸(同33.1%)、神奈川県93戸(同18.9%)、茨城県2戸(同0.4%)。

 新規発売戸数に対する契約戸数は259戸。月間契約率は52.5%(同5.9ポイントダウン)。

 1戸当たり平均価格は5,237万2,000円(同2.6%減)。即日完売は0戸。月末の繰越販売在庫数は727戸で、前月末に比べて64戸増加した。

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