不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2017/8/3

分譲事業好調/三井不18年3月期1Q

 三井不動産(株)は3日、2018年3月期第1四半期決算(連結)を発表した。

 当期(17年4月1日~6月30日)は、売上高3,815億5,300万円(前年同期比7.0%増)、営業利益517億5,000万円(同8.8%増)、経常利益481億300万円(同6.6%増)、当期純利益338億7,500万円(同1.1%減)。

 賃貸セグメントは、前期に開業した「ららぽーと湘南平塚」(神奈川県平塚市)の通期稼働効果等により、売上高は1,338億8,700万円(同2.2%増)、営業利益は362億1,600万円(同0.5%増)となった。当期末の首都圏オフィス空室率(単体)は3.0%。

 分譲セグメントは、個人向け住宅において計上戸数が増加したことなどにより、売上高989億2,200万円(同8.6%増)、営業利益160億3,900万円(同2.9%増)を計上。新築マンション分譲については、当期計上予定戸数3,900戸に対し、契約進捗率は78%だった。

 マネジメントセグメントでは、リパーク事業における管理台数の増加や、リハウス事業(個人向け仲介事業)の仲介取扱件数の増加等により、売上高839億2,100万円(同2.2%増)を計上。しかしながら、広告宣伝費等の費用増があり、営業利益は96億9,900万円(同6.6%減)となった。

 通期は、売上高1兆7,900億円、営業利益2,450億円、経常利益2,270億円、当期純利益1,400億円を見込む。

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