不動産ニュース / 開発・分譲

2017/9/6

ワンルームMをホテル&レジデンスに再生

「montan HAKATA」外観完成イメージ

 (株)インテリックスは、築30年のワンルーム賃貸マンションをホテル&レジデンスとして再生した「montan HAKATA(モンタンハカタ)」(福岡市博多区)を、10月25日に開業する。

 福岡空港線「東比恵」駅徒歩5分、JR「博多」駅徒歩8分に位置。敷地面積912.91平方メートル、延床面積3,739.62平方メートル、鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て。

 ホテル&レジデンスへ用途変更にあたり、大規模な修繕・模様替え、エレベーターの増築等の工事を実施。全94室の内、現在賃貸中の住戸を除く48室をホテルの客室とするが、今後は、空室になったものから順次、客室にリノベーションしていく。

 1階共用部には、ホテルのフロントほか、コミュニティースペースとしてオープンキッチンを配したダイニングやロビー、縁側を設け、居住者や旅行客だけでなく、地域住民にも自由に利用できるように開放する。

 客室は、個室(洋室・和室)、2段ベッドのドミトリー(混合・女性専用)と、シングルからファミリー、グループに対応する様々なタイプを用意。料金はドミトリー3,300円~、ダブル9,280円~、4人部屋シングルベッド1万5,800円~など。6日より、公式サイト(https://www.montan.jp)や大手旅行ポータルサイトで宿泊予約の受付を開始する。

 竣工は2017年9月末の予定。

この記事の用語

コンバージョン

建物の用途を変更すること。例えば、空きオフィスを集合住宅に変更する、社員寮を有料老人ホームに変更する、というような変更を指す。構造、設備、防災法規など、法的、技術的にクリアしなければならない点も多い。

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