（株）ザイマックス不動産総合研究所は1日、東京23区のオフィス区画の募集期間に関する分析結果を公表した。集計期間は2012～17年。東京23区に所在する竣工済み物件のオフィス用途の区画を対象に、募集開始から終了までの平均的な期間を算出（中央値を採用）。区画単位は3坪以上2,000坪未満、募集終了した区画が10万1,378区画、17年末時点で募集中の区画6,566区画。
東京23区のオフィス用途の区画の平均的な募集期間は5ヵ月。立地で比較すると、都心5区内は5ヵ月、周辺18区は6ヵ月と、より都心であるほうが募集期間は短かった。規模別では、延床面積5,000坪未満が5ヵ月、同5,000坪以上が4ヵ月。築年数で比較すると、築20年未満が4ヵ月、築20年以上が5ヵ月。区画面積では、100坪未満、100坪以上いずれも5ヵ月となった。
同研究所は、「大規模（5,000坪以上）」「都心5区」「築浅」の物件でわずかに短いものの、募集期間はほぼ5ヵ月前後に収まっているとし、賃料など多くの不動産関連指標では「近・新・大」物件が優位となることが多いが、募集期間に関してはその優位性は小さいと分析している。
