不動産ニュース / 調査・統計データ

2018/4/12

都心5区ビル空室率、1.16%で最低値更新

 三幸エステート(株)は12日、2018年3月度の東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)および全国6大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)の大規模ビル(基準階貸室面積200坪以上)のマーケットデータを公表した。

 東京都心5区空室率は1.16%(前月比0.09ポイント低下)となり、06年7月に記録した統計開始以来の最低値を更新した。現空面積は6万4,460坪(同5,345坪減)となり、2ヵ月連続で7万坪を下回った。

 1坪当たりの募集賃料は2万8,072円(同82円上昇)で、2万8,000円台に回復するのは09年9月以来。募集面積は31万3,082坪(同2万987坪減)となった。

 全国6大都市の空室率は、東京23区1.5%(同0.1ポイント低下)、札幌市1.2%(同0.1ポイント上昇)、仙台市5.9%(同0.3ポイント上昇)、名古屋市3.0%(同0.1ポイント低下)、大阪市1.8%(同増減なし)、福岡市1.6%(同0.3ポイント上昇)。

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