JLLは9日、2018年第1四半期の東京プライムリテール市場動向を発表した。
1階の賃料は、銀座が坪当たり27万5,000円、表参道が同21万5,000円。銀座では7四半期連続、表参道では10四半期連続の横ばいに。
「グローバル プライム リテール クロック」を見ると、東京プライム賃料は「上昇減速」基調で、間もなくピークを迎える。
今後の見通しについて同社では、「当面需給の逼迫が続くものの、賃料は前回のピークに近い水準に到達しており、今後大幅な上昇は見込めない。価格は投資利回りの低下余地が限定的なため、賃料の動向を反映して推移するだろう」と分析している。
