不動産ニュース / 開発・分譲

2018/6/15

関電不、都心居住容積ボーナス制度使いホテル

(仮称)堂島浜プロジェクト完成予想パース

 関電不動産開発(株)は、(株)パレスホテルと共同で開発しているホテル等の複合施設「(仮称)堂島浜プロジェクト」(大阪市北区)の定期建物賃貸借予約契約を締結した。

 計画地は、地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分に立地。敷地面積は約1,582平方メートル、延床面積は約1万2,198平方メートル。容積率の最大化を図るため、大阪市の容積割増制度「都心居住容積ボーナス制度」を活用し、地上16階建てのホテル(1~13階。客室数212室)と、高級賃貸レジデンス(14~16階。総戸数27戸)の複合施設として建設する。

 ホテルの客室面積は25~32平方メートルで、スイートルームも設ける。なお、パレスホテルは同プロジェクトの推進に当たり、新ブランドを創設する考え。2020年3月末完成、同年初夏開業を予定。

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容積率

延べ面積を敷地面積で割った値のこと。例えば、敷地面積が100平方メートル、その敷地上にある住宅の延べ面積が90平方メートルならば、この住宅の容積率は90%ということになる。

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記者の目を公開しました

新オフィス完成に向けた”トライアルオフィス”」を公開しました。野村不動産(株)は現在、東京都港区の芝浦エリアで、約4.7haに及ぶ再開発事業「BLUE FRONT SHIBAURA(芝浦プロジェクト)」を推進中。同社グループではその移転に先立ち、建て替え予定のビルに「トライアルオフィス」を設置。各社各部署の就労者が一定期間そこで働く取り組みを実施しています。トライアルオフィスを取材しました。