（株）ファーストロジックは9日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査（4～6月期）の結果を発表した。2018年4月1日～6月30日に、同サイトに新規掲載された全国の投資用物件を調査した。
区分マンション（3万2,130件）の表面利回りは、4月が7.70% （前月比0.03ポイント下落）、5月が7.79% （同0.09ポイント上昇）、6月が7.67%（同0.12ポイント下落）となった。
物件価格は、4月が1,504万円 （同10万円減）、5月が1,520万円 （同16万円増）、6月が1,547万円 （同27万円増）と、2ヵ月連続で上昇した。
1棟マンション（5,125件）の表面利回りは、4月が7.63%（同0.26ポイント下落）、5月が7.84%（同0.21ポイント上昇）、6月が7.90%（同0.06ポイント上昇）。
物件価格は、4月が2億239万円（同2,984万円減）、5月が2億30万円（同209万円減）、6月が1億9,252万円（同788万円減）と、3ヵ月連続での下落となった。
1棟アパート（2万2,870件）では、表面利回りは、4月が9.04%（同0.17ポイント下落）、5月が9.31%（同0.27ポイント上昇）、6月が9.41%（同0.10ポイント上昇）と減少傾向から上昇に転じた。
物件価格は、4月が7,245万円（同284万円増）、5月が6,816万円（同429万円減）、6月が6,928万円（同112万円増）。
