不動産ニュース / 団体・グループ

2018/8/22

耐震補強、耐震性のある住宅でも2割が実施

 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合(木耐協)は21日、耐震補強工事に関する調査結果を発表した。

 調査対象は、同組合が耐震診断の依頼を受けた1950年~2000年5月までに着工された木造在来工法の木造住宅(平屋もしくは2階建て)。診断期間は06年4月~18年6月。棟数は2万6,317棟。

 耐震診断結果は、「倒壊する可能性が高い」(評点0.7未満)が73.77%、「倒壊する可能性がある」(同0.7~1.0未満)が17.41%、「一応倒壊しない」(同1.0~1.5未満)が7.43%、「倒壊しない」(同1.5以上)が1.38%。9割超の住宅が現行の耐震性を満たしていないという結果となった。

 耐震補強工事を行なった人の割合は、全体で29.61%。「倒壊する可能性が高い」では31.68%。「一応倒壊しない」でも21.67%が実施している。

 工事実施と巨大地震への意識との関連について、「10~20年以内に東日本大震災クラスの巨大地震が再度発生すると思うか」と聞いたところ、実施者の91%、実施していない人でも83%の人が巨大地震が発生すると回答。工事実施の有無を問わず80%以上が発生すると考えていることが分かった。
 また、その地震に「自身が遭遇すると思うか」の問いでは実施者の66%が「遭遇する」と回答しており、防災意識の高さが工事実施率に影響しているとみられる。

 工事実施住宅の建築年代別の割合は、1961年~95年まではおしなべて約3割の実施率に。81年を区切りとした新・旧耐震で実施率に大きな差はみられなかった。工事金額については全体平均が161万4,920円となり、過半数が150万円未満。旧耐震と新耐震では約37万円の差があった。

記事のキーワード 一覧

動画でチラ見!

第18回 ジバコー 「原点」を語る

ニュースはこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年7月号
定住・関係人口増加で空き家も活用?
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/6/5

「月刊不動産流通2025年7月号」発売中!

「月刊不動産流通2025年7月号」が好評発売中です。購入はショップサイトから。
特集は、「事業者・自治体がリード!二地域居住」。
近年人口減少により地域の活力が失われていくという危機感を持ち、活気を取り戻すために二地域居住を促進させている地域が多くあります。今回は、そんな二地域居住に積極的に取り組んでいる事業者を取材。具体的な事例やその狙い、実際に表れている効果なども紹介しています。