不動産ニュース / 仲介・管理

2018/9/27

原宿に仲介専用のリノベサロン/大京G

築54年のビルの1室をリノベーションした「リノエージェントサロン」

 (株)大京穴吹不動産、(株)リフォーム・デザインは27日、仲介専用サロンの初弾「リノエージェントサロン」(東京都渋谷区)を報道陣に公開した。

 同サロンは、JR山手線「原宿」駅徒歩9分、東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩9分に位置。1964年竣工・地下2階地上8階建てのビルの1室(専有面積65平方メートル、1LDK)をリノベーション。非日常的空間を楽しむ個性派向けの仕様とし、不動産仲介からリノベーションまでをワンストップでサポートする常設のモデルルームとして展開していく。

 内装はイタリアンモダンをベースに、最近のトレンド色であるピンクやオレンジ等の小物を配置しワンランク上の空間を演出。洗面所の天井は格子組として照明を仕込み、天井裏をあえて見せることで、奥行き感と無骨さを表現している。また、一般的な木製の建具ではなく、ドイツ製の95%純粋な金属で素材をメタルコーティングした引き戸を採用。キッチンの吐水口にはLED照明を仕込み、実用面を保ちながらアクセントとして演出するなど、個性的なリノベーションとした。

 見学会で、大京穴吹不動産取締役の大津隆紀氏は「オンリーワンのリフォーム提案と都心物件を供給していくことで、既存物件の流通促進に努めたい」とし、大京リフォーム・デザイン取締役の宮澤理樹氏は「実際にリノベーションした1室でその魅力を体験していただき、より自分好みの空間への具現化をサポートしていく」と話した。

 同サロンの施工費は約1,800万円。仲介+リフォームで約1億円ほどの既存物件を供給し、年間30件の成約を目指す。原宿サロンを皮切りに、今後1年間で2~3店舗を展開していきたい考え。

この記事の用語

LED照明

発光ダイオード(LED)を光源とする照明器具。LEDはLightEmittingDiodeの略語で、電圧を加えると発光する半導体素子である。

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