東急不動産ホールディングス（株）は8日、2019年3月期第2四半期決算（連結）を発表した。
当期（18年4月1日～9月30日）は、売上高4,025億6,900万円（前年同期比1.3％減）、営業利益321億7,300万円（同8.1％減）、経常利益277億5,800万円（同9.6％減）、当期純利益166億6,400万円（同5.3％減）。
主力の都市事業は、投資家向けのビル等売却収益の減少や、前期に売却した物件の逸失利益、再開発事業における費用の増加等により、売上高は1,218億円（同16.5％減）、営業利益は230億円（同15.5％減）。減収減益となったものの、既存物件での賃貸収益の改善も見られ、期首予想よりも好調に推移したことから、通期売上高予測を2,555億円（前回予測比222億円増）に上方修正した。
住宅事業の売上高は320億円（同23.3％減）、営業利益は1億円（同91.5％減）。分譲マンションの計上戸数減少などにより、減収減益となった。供給・販売戸数は、分譲マンションが新規供給553戸（同97戸減）・契約戸数616戸（同31戸減）、戸建ては供給41戸（同7戸増）・契約40戸（同1戸減）。期末の完成在庫は、マンション422戸（18年3月期末比207戸減）、戸建て8戸（同2戸増）。また、マンションの通期売上予想に対する契約済み割合が73％（期首32％）と順調に進捗したことなどから、通期売上高予測を1,245億円（同91億円増）に上方修正した。
管理事業は、売上高807億円（前年同期比10.9％増）、営業利益33億円（同1.8％増）。管理ストック拡大に加え、リフォーム工事売り上げが増加したこと等により、売上高・営業利益を伸ばした。期末のマンション管理ストックは83万5,410戸（同1万3,179戸増）。
また、ウェルネス事業は、「東急ステイ」の新規稼働や、「KYUKARUIZAWA TOKYO,Curio collection by Hilton」（長野県北佐久郡）、「東急ハーヴェストクラブ軽井沢＆VIALA」（長野県北佐久群）、「ハイアットリージェンシー瀬良垣アイランド沖縄」（沖縄県国頭郡）等、ホテル・リゾートの新規開業を実施。特に「東急ハーヴェストクラブ軽井沢＆VIALA」の別荘・会員権販売が好調で、売上高623億円（同36.6％増）、営業利益26億円（同62.5％増）と増収増益となった。
通期予測は、都市事業、住宅事業の上方修正や、投資家向けのビル等売却、分譲マンションの引き渡しが下期に集中していることを受け、売上高を上方修正。売上高9,000億円（前回予測8,800億円）、営業利益800億円、経常利益700億円、当期純利益370億円を見込む。
