住友不動産（株）は13日、2019年3月期第2四半期決算（連結）を発表した。
当期（18年4月1日～9月30日）は、売上高5,407億7,400万円（前年同期比9.7％増）、営業利益1,249億7,900万円（同9.3％増）、経常利益1,182億9,400万円（同9.8％増）、当期純利益798億3,700万円（同7.9％増）と、3期連続過去最高業績となった。
不動産賃貸事業では、前第4四半期に竣工した「住友不動産大崎ガーデンタワー」など新規ビルの開業費用が先行したものの、テナントの床需要が旺盛で、当期までに竣工した「住友不動産麹町ファーストビル」や「住友不動産御成門タワー」も満室。既存ビルの賃料上昇効果や、空室率改善（4.3％、前期末比0.6ポイント減）もあり、セグメント売上高1,863億9,800万円（同7.1％増）、営業利益771億8,600万円（同3.0％増）の増収増益となった。
不動産販売事業では、マンションの契約戸数が2,661戸（同1,564戸減）と減少したものの、当期計上予定戸数に対する契約戸数は約95％になるなど順調に推移している。セグメント売上高2,372億800万円（同15.8％増）、営業利益446億8,200万円（同24.0増）となった。完成在庫は竣工1年超が347戸（同148戸減）、竣工1年以内が742戸（同108戸増）。
このほか、完成工事事業の受注棟数が、注文住宅事業で1,597棟（同104棟増）と第2四半期として過去最高を更新。新築そっくりさん事業も4,941棟（同108棟増）と高水準で、セグメント売上高は800億4,200万円（同1.7増）、営業利益28億9,800万円（同31.0％増）。
不動産流通事業は仲介件数が過去最高となり、取り扱い単価も上昇したが、販促費等の営業費用増が影響し、セグメント売上高345億5,800万円（同4.1％増）、営業利益99億7,900万円（同0.3％減）となった。
通期業績については売上高9,700億円、営業利益2,130億円、経常利益1,950億円、当期純利益1,300億円を見込む。
