不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/1/21

区分マンション利回り、8年ぶりの上昇

 健美家(株)は21日、「収益物件市場動向年間レポート2018」を発表した。同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家」の登録物件(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)を対象に、投資利回りと物件価格を年別に集計したもの。

 区分マンションの投資利回りは、7.74%(前期比0.31ポイント上昇)と、2010年以来8年ぶりに上昇した。物件価格は1,424万円(同5.00%減)と反転下落。

 1棟アパートの投資利回りは、8.85%(同0.05ポイント低下)と6年連続の低下。物件価格は6,698万円(同2.67%増)と5年連続で上昇した。

 1棟マンションの投資利回りは、8.05%(同0.01ポイント上昇)。物件価格は1億5,897万円(同0.01%増)と5年連続で上昇した。

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