ポラスグループの（株）中央住宅は21日、売却不動産を対象としたサービス「UCHI サポ（ウチサポ）」の提供を開始した。
同サービスは、（1）リフォーム先行型買取保証付仲介（空室のマンションのみ対象）、（2）建物＆設備の無料診断、（3）売却後の建物・設備のトラブル保証、（4）ステージング＆クリーニングをまとめたサービス。従来より提供していた（2）と（3）、都内のみで展開していた（4）、新たに（1）をまとめてパッケージ化したもので、同サービスにより売却不動産の受託件数を増やす考え。
（1）については、一般的には売り主がリフォームした上で売却することが多いが、同社がリフォームを施すため、売り主は初期投資不要で不動産の価値を上げることができる。また、万が一期限内に売却できなかった場合も査定価格にリフォーム代金を加えた売却保証額で同社が買い取るというサービス。
（2）は、床下・外壁・基礎コンクリート・塗装劣化などを診断。水回りや給湯器など、300ヵ所以上を点検し、建物診断報告書を作成することで、売却時の安心につなげる。（3）は、売り主の負担期間および買い主の負担期間についても、2年間最大300万円を保証などする。さらに（4）では掃除のプロがクリーニング。適用条件に応じてステージングを実施する。
同社不動産ソリューション事業部営業推進部部長の加藤達宏氏は、「既存住宅に付加価値を与えることで、流通を活性化させたい。まずは同サービスについて営業マンへの周知を徹底する。さらにお客さまにとってメリットのあるサービスであることをわかりやすく提案していきたい」と話した。
2019年度で2,600件の受託獲得を目標としている。
