不動産ニュース / 仲介・管理

2019/3/4

賃貸住宅に独自の防災機能/旭化成ホームズ

 旭化成ホームズ(株)は1日、賃貸住宅「ヘーベルメゾン」に防災力を高めるアイテムをパッケージ化した設備仕様「へーベルメゾン・防災パッケージ」の販売を開始した。

 入居者の「自助・共助」を促し、賃貸住宅のレジリエンス強化を目指すもの。共用部のエントランス空間の一画を「防災ステーション」と名付け、各世帯では備えきれない大型の防災備品をストックした「防災備品倉庫」や、停電時も共同使用できる「非常用電源」、情報途絶が起きないように設置された「防災サイネージ」の設置を提案。共用部に、「太陽光発電パネル(2kW)」と「蓄電池(6.5kW/h)」を設置し、停電時の電源を確保する。これにより、オートロック式のエントランスも機能が継続され、住戸の電力が途絶しても共用廊下や「防災ステーション」では灯る状態となる。
 「非常用コンセント」によってスマートフォンの充電や、電気ポットでお湯をわかすなど、入居者同士が協力し合いながら一定期間を過ごすことができ、地震警報や避難情報が配信される「防災サイネージ」はTVも視聴できるため、情報途絶のリスクを防ぎ、入居者同士の情報交換の場ともなる。

 専有部には、地震後の通電火災を防止する「感震ユニット付分電盤」や、玄関に「非常用照明」を設置。地震時の家具転倒を防ぐため、家具固定を可能とした壁面や、転倒の恐れのある家具類を収納する「集中収納」、各家庭での備蓄を促す「パントリー」の設置などを提案する。

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