不動産ニュース / 開発・分譲

2019/3/11

西東京市の防音賃貸マンション入居者募集

防音賃貸マンション「ミュージションひばりが丘北」外観イメージ

 (株)リブランは10日、防音賃貸マンション「ミュージションひばりが丘北」(東京都西東京市、賃貸戸数20戸)の入居者募集を開始した。

 同物件は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩2分に位置。鉄筋コンクリート造地上7階建て。「ミュージション」は、楽器演奏を楽しむ人や音楽家のための24時間楽器演奏可能なマンション。現在、東京・神奈川・埼玉で全15棟(385戸)を運営しており、2018年12月末時点の入居率は96.5%。

 演奏する楽器や好きな音楽のジャンルに合わせて選べる6種類のインテリアスタイルを用意。風通しや彩光など快適な居住性にこだわりつつ、高い遮音性能を実現。グランドピアノやギターほか、サックスや電子ドラムなど大音量の出る楽器や、自宅録音、音楽教室開校など、多様なニーズに対応する。
 営業・管理スタッフは、音楽大学出身者やバンドマンなどの音楽に精通した人が担当。演奏したい楽器やオーディオ等の音圧レベルを専用の機械(騒音計)を用いて測定し、楽器の特性と合わせて入居できるよう案内する。ミュージションの入居者に限らず、音楽好きの人が集まる「ミュージションズクラブ」も運営。セッションパーティ、アウトドアイベント、セミナー等を主催し、コミュニケーションを生み出す機会を提供する。

 居室タイプは1K・2K・3Kで、専有面積は28.20~45.09平方メートル。賃料は10万6,500~15万2,000円、管理費は6,000~1万円。入居は4月6日の予定。

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お知らせ

2019/4/22

「記者の目」更新しました

“入居中”物件を1棟リノベ」を更新しました。
物件の競争力アップを狙った、賃貸マンションの1棟リノベ。それは通常、工事の騒音などを踏まえ、全戸空き状態のものを取得、または借り上げして実施するものだ。しかし、神奈川県住宅供給公社が手掛けたあるマンションでは、あえて3分の2が入居中の状態で1棟リノベを決行したという。その狙いとはいったい!?