不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/5/13

首都圏既存木造戸建て価格、2ヵ月連続下落

 (株)東京カンテイは13日、2019年4月の主要都市圏・主要都市別の中古(既存)木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,224万円(前月比11.6%下落)と、2ヵ月連続で大きく下落した。都県別では、東京都が5,170万円(同11.7%下落)と、3ヵ月ぶりに反転下落。18年2月以来の低水準となった。神奈川県は3,474万円(同4.7%下落)と、3ヵ月連続の下落。千葉県は2,159万円(同4.8%下落)と6ヵ月ぶりの反転下落、埼玉県は2,385万円(同5.7%下落)と2ヵ月連続の下落に。東京都で2ケタの大きな下落、他3県でも5%前後の下落となった。

 近畿圏は、平均価格2,516万円(同4.8%下落)と反転下落。主要府県では、大阪府が2,598万円(同11.3%下落)と前月の反動で大きく下落。兵庫県は2,577万円(同1.5%下落)と連続下落したが、京都府は3,310万円(同3.5%上昇)と3ヵ月ぶりに反転上昇した。

 中部圏は2,263万円(同1.0%下落)と反転下落。愛知県は2,708万円(同7.2%下落)と反転下落し、2月の水準に戻った。

 福岡県は1,928万円(同13.7%下落)と、大きく反転下落した。

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令和元年6月12日に執り行ないました弊社 前代表取締役社長 松村文衞の「お別れの会」に際しましては、ご多用中にもかかわらず多くの皆さま方にご来臨賜り、厚く御礼申し上げます。
故人がこれまで皆さまより頂戴いたしました数々のご厚情に感謝申し上げますとともに、故人同様今後も変わらぬご厚誼賜りますようお願い申し上げます。
令和元年6月13日 株式会社不動産流通研究所 代表取締役 丹羽洋子