不動産ニュース / 調査・統計データ

2019/5/13

新築戸建て価格、全域で弱含む

 (株)東京カンテイは13日、2019年4月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,963万円(同2.9%下落)と、2ヵ月連続の下落。6ヵ月ぶりに4,000万円を割り込んだ。都県別では、東京都が5,153万円(同3.1%上昇)と反転上昇。神奈川県は4,385万円(同2.0%上昇)と、2ヵ月連続で上昇した。千葉県は3,222万円(同3.4%上昇)と反転上昇、埼玉県は3,530万円(同4.1%上昇)と3ヵ月ぶりに反転上昇した。

 近畿圏の平均価格は、3,072万円(同0.2%下落)と反転下落。府県別では、大阪府が3,401万円(同0.9%上昇)と3ヵ月連続の上昇。一方、兵庫県は2,987万円(同5.6%下落)と大きく反転下落。京都府は3,153万円(同8.4%下落)と、4ヵ月ぶりに下落に転じた。

 中部圏は3,015万円(同0.3%下落)と、反転下落。愛知県は3,426万円(同6.7%上昇)と、2ヵ月連続で上昇した。

 福岡県は2,927万円(同2.0%下落)と、4ヵ月ぶりに反転下落し、やや弱含んだ。

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「記者の目」更新しました

「事故物件」の流動化に挑む」更新しました!
最近、よく耳にするようになった「事故物件」。心理的瑕疵の心配があることから取引を避ける不動産仲介会社が多く、市場に出回っても不当な安さで買い叩かれるなど、物件所有者の苦労は計り知れない。「事故」の内容が自殺や殺人事件ならともかく、自然死(孤独死)までもが同一視されるために、超高齢化社会の日本において、頭を悩ませるオーナーがますます増加することも想像できる。今回は、そうしたオーナーを救うためにつくられた事故物件専門サイト「成仏不動産」に注目。運営会社を取材した。