大東建託（株）は、6月より首都圏の一部エリアを対象に、AIを活用した家賃査定システムを試験導入した。東京大学空間情報科学研究センター（CSIS）不動産情報科学研究室特任教授の清水千弘氏と同社賃貸未来研究所所長の宗 健氏が共同で開発。
最寄り駅や築年数、広さなどの情報を入力することで、同社グループが蓄積している賃貸募集広告データ等をもとにAIが適正家賃を算出するシステム。
同システムの導入により多くの労力と時間を要する類似物件の情報収集とデータ分析による家賃査定が自動化され、スタッフの業務軽減が見込まれる。
今後は、2020年度の本格導入に向け、対象地域を全国に拡大するとともに、査定精度の向上を図っていく。
