伊藤忠アーバンコミュニティ（株）は22日、伊藤忠グループが分譲済みの「クレヴィア」シリーズマンションのうち、同社が管理する物件を対象に、大規模修繕工事の周期を長期化する取り組み「Via・Renaissance（ヴィア・ルネサンス）」を開始すると発表した。
長期修繕計画を通常の30年から100年作成とすることで、「永く安心して住み続けられる」マンションを目指す同社の「100年マンション研究会」での研究成果をもとにした取り組み。同社責任施工による竣工後1回目の大規模修繕工事において、屋上防水の保証期間を業界基準である10年から15年に延長する。これにより、次回の大規模修繕工事の推奨を12年から15年に延伸するプランの提案を可能とした。
250戸のマンションで1戸当たり100万円の費用が掛かると想定した場合、12年スパンの大規模修繕工事を行なうと、100年で8回・約20億円のコストが発生する。一方、15年スパンの場合、大規模修繕工事は6回・約15億円で済み、5億円のコストダウンができる計算。
初弾として、「クレヴィア新大塚」（東京都豊島区、総戸数85戸）で行なう。
