不動産ニュース / その他

2019/9/27

不動産小口化商品が完売/東急リバブル

「L’tia桜新町」外観

 東急リバブル(株)は27日、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「レガシア」の第1弾である商業施設「L’tia(ルティア)桜新町」(東京都世田谷区)が完売したと発表した。

 1口当たり500万円(最低出資金額1口500万円)、186口・9億3,000万円で募集。運用期間は10年間(+オプション3年)としたところ、総口数の9割以上が個人による購入となった。主に相続対策を前提とした資産圧縮効果が評価され、また、都内の収益不動産に1口500万円から出資できるという点も好評だった。

 同物件は、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分。鉄骨造地上3階建て、延床面積約628平方メートル、店舗は3区画。2018年10月に竣工した。

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