不動産ニュース / 調査・統計データ

2020/1/14

1棟マンション利回り、3四半期連続上昇

 不動産投資・収益物件の情報サイトを運営する健美家(株)は14日、2019年10~12月期の収益物件市場動向四半期レポートを発表した。同社サイトに登録された物件とメールで問い合わせのあった物件について市場動向を集計・取りまとめている。

 区分マンションの投資利回りは7.41%(前期比0.13ポイント上昇)と上昇に転じた。物件価格は1,567万円(同0.51%下落)と2四半期連続の下落。

 1棟アパートの投資利回りは8.86%(同0.05ポイント下落)、物件価格は6,506万円(同0.26%下落)といずれも反転下落した。

 1棟マンションの投資利回りは8.46%(同0.01ポイント上昇)と3四半期連続の上昇。物件価格は1億5,119万円(同1.57%上昇)と反転上昇した。

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不動産投資

資金を不動産(土地・建物)の購入・賃貸に充てて運用し、収益を得ることをいう。運用益は、不動産価格の上昇益(キャピタルゲイン)または賃貸料収入(インカムゲイン)として得ることになる。

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