不動産ニュース / 開発・分譲

2020/3/10

MM21の開発計画、民間都市再生事業計画に認定

外観完成イメージ

 国土交通省は10日、都市再生特別措置法の規定に基づき、2月13日付で(株)大林組、ヤマハ(株)、京浜急行電鉄(株)、日鉄興和不動産(株)、みなとみらい53EAST合同会社から申請のあった民間都市再生事業計画「(仮称)みなとみらい21中央地区53街区開発計画」を認定した。

 国際ビジネス拠点に相応しい競争力のある大規模業務機能を持つオフィスやホテル、商業施設を整備し、まち全体のにぎわいを創出。隣接街区からのペデストリアンデッキを延伸して事業区域内に引き込み、既設歩道橋を撤去・新設して接続することで歩行者ネットワークを向上させる。

 事業区域は横浜市西区みなとみらい5-1-1他。敷地面積2万620平方メートル。鉄骨造鉄骨鉄筋コンクリート造地上30階地下1階建て、延床面積18万2,864平方メートル。

 事業施行期間は2021年4月1日~24年3月31日の予定。

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エリアの価値向上に大きく寄与する複合開発。住宅や商業施設、公共施設、教育施設や図書館、クリニックなどが一体的に整備されることで、再開発されたエリア内で日常生活が完結できるような、利便性の高い生活環境が整うケースもありますが、その規模感の大きさから有事の際に全体が連携できるのかといった懸念も…。今回は、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの3棟からなる複合開発「MEGURO MARC」を取材。防災対策の本音を調査しました。