不動産ニュース / 開発・分譲

2020/3/26

規格型賃貸「RAD HUS」竣工物件を公開/スウェーデンハウス

「RAD HUS」竣工4棟目の物件

 スウェーデンハウス(株)は26日、規格型賃貸住宅ブランド「RAD HUS(ラド・ヒュース)」の竣工内覧会を開催した。

 同ブランドは2018年4月より展開。同社では従来、注文住宅と同等の仕様で賃貸住宅を手掛けてきたが、需要の高まりを受け、高気密・高断熱性能を保持しながら、より低コストで建築できる規格型賃貸商品を開発した。ユニット型の間取りや広く普及している2×6工法を採用し、窓の木製サッシをアルミ樹脂複合サッシに変更することで、設計コストや施工の手間を低減し、坪単価で約20万円のコストダウンを図っている。

 現代的な北欧のデザインを採り入れた「MODERNA(モダーナ)」と伝統的建築をモチーフとした「KLASSISK(クラシーク)」の2ラインを用意。間取りプランは、メゾネットタイプ16プラン(1LDK・2LDK)、重ね建てタイプ4プラン(1R・1K・1LDK)を設定した。インテリアは、「暮らしをスタイリッシュに楽しむシンプルモダン」と、「安らぎの中にこだわりが感じられるナチュラルテイスト」の2タイプから住戸ごとに選ぶことができる。

 同ブランドの現時点での成約状況は、「MODERNA」を中心に15棟。今回公開したのは4棟目の竣工物件で、物件名は「ロイヤルシティ新座」(埼玉県新座市)。敷地面積295.38平方メートル、延床面積201.50平方メートル。ファミリー層をターゲットにした2LDK(65.76平方メートル/戸)のメゾネットタイプが3戸で、建築費は坪約80万円(本体のみ)。賃料は相場より1万円弱上乗せした約13万円で、3戸ともすでに成約済みとなっている。

ナチュラルテイストの内装を採用
伝統的建築をモチーフとした「KLASSISK」外観デザインイメージ

記事のキーワード 一覧

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2020年5月号
不動産実務に役立つ情報満載です!

法律の専門家が、改正民法における実務上の注意点をQ&A方式で分かりやすく解説!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムック防災・復興ハンドブック<改訂版>

自然災害に備えて!手元に常備しておきたい一冊

価格: 500円+税(送料サービス)

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 900円+税(送料サービス)

お知らせ

2020/4/5

「月刊不動産流通」最新号、絶賛発売中!

「月刊不動産流通2020年5月号」が好評発売中!ご購入は弊社ショップサイトから。
解説「民法改正 ここだけは押さえておこう!10のポイント」では、法律の専門家が、改正法における実務上の注意点についてQ&A方式で分かりやすく解説。編集部レポート「『二地域居住』『ワーケーション』で地方創生」では、近年注目を浴びるデュアルライフやワーケーションのニーズに応えつつ、地域へヒト・モノの誘致を図る取り組みを実践する事業者を取材しました!