不動産ニュース / 調査・統計データ

2020/11/10

新築小規模戸建て価格、首都圏は上昇も弱含み

 (株)東京カンテイは9日、2020年10月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50~100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は4,371万円(前月比0.7上昇)と反転上昇した。都県別では、東京都は5,100万円(同1.4%上昇)と反転上昇。神奈川県は3,980万円(同1.1%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。千葉県は3,903万円(同5.8%上昇)と3ヵ月ぶりに反転上昇。埼玉県は3,766万円(同変動なし)と横ばいとなった。首都圏全体では平均価格はやや戻ったものの、依然強さは感じられず弱含んだ。

 近畿圏は3,389万円(同1.2%下落)と反転下落。大阪府は3,267万円(同2.2%下落)と反転下落し、兵庫県は3,831万円(同0.6%上昇)と反転上昇、京都府は3,434万円(同0.8%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。

 中部圏は3,859万円(同2.3%上昇)、愛知県は3,982万円(同4.6%上昇)と、いずれも2ヵ月連続上昇となり、強含みの状況が続いている。

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一戸建て

独立した一軒の家屋がひとつの住戸となっている住宅。「戸建て」も同じ意味である。これに対して、複数の住戸で構成される建物を「集合住宅」「共同住宅」という。

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