不動産ニュース / 仲介・管理

2020/11/20

「ミハス」100棟の節目、IoTを本格導入

「ミハス池袋」外観。メゾネット構造で、全ての住戸が1階からアプローチする
室内は白調で統一。LDKには調光調色できるダウンライトを初めて採用した

 (株)明豊エンタープライズは20日、投資家向け新築1棟アパートブランド「MIJAS(ミハス)」の100棟目となる「ミハス池袋」(東京都豊島区、総戸数9戸)の販売を開始。関係者に公開した。

 ミハスは、2014年より販売を開始した同社の投資家向け主力商品。鉄骨造を基本とすることで高耐久を実現し、長期融資にも対応する。スペインのまち並みをイメージした外観、分譲マンション並みの設備仕様で差別化。特に女性入居者からの人気が高く、平均稼働率は98%を超えている。

 「ミハス池袋」は、JR山手線「池袋」駅徒歩12分に立地。鉄骨造地上3階建て、建築面積139.74平方メートル、延床面積399.40平方メートル。既存の「ミハス」よりグレードアップを図り、1階住戸に初めてテラスバルコニー付き住戸を設定したほか、LDKの調光機能付きダウンライト、無垢調の建具、エアコン2台なども採用した。共用の宅配ロッカーも用意。防犯カメラも設置している。販売価格は2億9,900万円。

 また、利便性やセキュリティへのニーズの高まりを受け、同シリーズで初めてIoT機器を本格導入。スマートロック、照明・エアコン・テレビ等の遠隔操作などを可能にした。

 住戸は、1LDK~2LDK+WIC(専有面積39~49平方メートル)。募集賃料は、14万円台~16万円台後半を予定している。

利便性やセキュリティニーズに高まりを受けIoTツールを初採用。玄関はスマートロックとした

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お知らせ

2020/11/10

記者の目公開しました!

1棟丸ごと時間貸しスペースビルに再生」を公開しました。

コロナの影響で需要が高まっている時間貸しのワークスペース。大手企業は都心部を中心にサービス展開を活発化していますが、仙台市内でビル仲介・管理を手掛ける日本商事は地場事業者ながらそのトレンドをいち早くつかみ、10月、老朽ビルをニューノーマルなスタイルに沿う新しいオフィスビルへと再生しました。