不動産ニュース / 調査・統計データ

2020/12/2

収益物件の利回り、3種別とも上昇

 健美家(株)は2日、2020年11月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規に登録された全国の住宅系投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。

 区分マンションの平均価格は1,469万円(前期比2.91%下落)と、2ヵ月連続で下落した。表面利回りは7.75%(同0.16ポイント上昇)で、3ヵ月ぶりの上昇となった。

 1棟アパートの価格は6,653万円(同0.8%上昇)と再び上昇。表面利回りは8.78%(同0.19ポイント上昇)と2ヵ月連続で上昇した。

 1棟マンションの価格は1億5,710万円(同4.68%下落)と4ヵ月ぶりに下落。表面利回りは8.29%(同0.23ポイント上昇)と3ヵ月ぶりに上昇した。

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