不動産ニュース / 政策・制度

2020/12/23

八重洲一丁目の再開発事業を認定/国交省

「東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業」イメージ

 国土交通省は23日、東京駅前八重洲一丁目東B地区市街地再開発組合が推進する「東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業」(東京都中央区)を、優良な民間都市再生事業計画として認定した。

 同事業は、八重洲エリアの再開発の一端を担い、大規模なバスターミナルや回遊性の高い歩行者ネットワークを整備することで東京駅前の交通結節機能を強化。カンファレンスや外国語対応の医療施設等を整備することで、国際都市東京の国際競争力を向上させる。バスターミナルを活用した広域的な災害物資代替輸送を検討するなど、災害時支援機能の強化も図っていく。

 事業区域面積1万2,514平方メートル、敷地面積1万604平方メートル。鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)地上51階地下4階建てのオフィス・店舗・住宅等で構成する大規模複合ビルを開発する。延床面積22万5,063平方メートル。

 事業施行期間は2021年10月1日~25年4月30日の予定。

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有事に立ち向かうエリアマネジメント」を公開しました。

エリアの価値向上に大きく寄与する複合開発。住宅や商業施設、公共施設、教育施設や図書館、クリニックなどが一体的に整備されることで、再開発されたエリア内で日常生活が完結できるような、利便性の高い生活環境が整うケースもありますが、その規模感の大きさから有事の際に全体が連携できるのかといった懸念も…。今回は、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの3棟からなる複合開発「MEGURO MARC」を取材。防災対策の本音を調査しました。