ヒューリック（株）は15日、保有する「ヒューリック葛西臨海ビル」（東京都江戸川区）の敷地内で、未利用容積（約100％分）を活用した増築による物流施設「ヒューリックロジスティクス葛西」に着工したと発表。
同社による物流施設開発事業の第1弾。同社は不動産価値を最大化するバリューアッド事業を推進しており、大型バリューアッドの代表的プロジェクトとして取り組む。
JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩13分、東京メトロ東西線「葛西」駅バス7分・徒歩1分、首都高速道路湾岸線「葛西IC」約700ｍ、環七通りに面した立地。一帯は、水害に強いとされる江戸川区地域防災拠点に指定されており、BCPの観点からも安全性の高い場所に位置する。
鉄骨造地上5階建て、敷地面積1万9,521.44平方メートル、延床面積1万9,923.75平方メートル。
ボックス型施設とし、倉庫面積は1フロア当たり約1,100坪、床荷重1.5t、柱間隔10ｍ以上、梁下有効5.5ｍ（基準階）を確保する。各階に事務所スペースを設けるほか、同一敷地内の「ヒューリック葛西臨海ビル」の共用施設（24時間開放カフェテリア、商談可能なロビースペースなど）も利用可能とする。
竣工は2022年5月の予定。
同社は、千葉県野田市（計画延床面積約2万8,900平方メートル、24年竣工予定）にも用地を取得済で、今後さらに物流施設の開発を加速させる計画。
