不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、同社ネットワークにおける2021年1月の首都圏中古（既存）マンションの価格動向を発表した。同社不動産情報サイトで登録・公開された既存マンションデータの「登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記。対象エリアは、東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部／他）。
首都圏既存マンション平均価格は、3,192万円（前月比0.1％上昇）。平方メートル当たり単価は54万6,000円、専有面積は58.5平方メートルだった。
エリア別では、東京23区が4,229万円（同0.0％）と、17年1月以降最高額を4ヵ月連続で更新。前年同月超えは8ヵ月連続となった。都下の1戸当たり平均価格は2,540万円（同0.0％）で横ばい。横浜市・川崎市は2,922万円（同1.1％下落）と、3ヵ月ぶりに下落した。前年同月比は1.6％下落の反転下落に。神奈川県他は2,355万円（同0.0％）、前年同月比は1.1％上昇で3ヵ月連続の上昇となった。さいたま市は2,591万円（同0.9％上昇）、前年同月比も3.0％上昇した。埼玉県他は2,081万円（同0.4％上昇）と、17年1月以降最高額を2ヵ月連続で更新。前年同月比も4.7％上昇した。千葉県西部は2,203万円（同1.3％下落）と、2ヵ月連続の下落。前年同月割れも2ヵ月連続となった。千葉県他は1,632万円（同0.7％下落）、前年同月比は1.6％上昇した。
東京都下、横浜市・川崎市および千葉県西部が前年同月比下落、それ以外の5エリアは上昇した。平均価格の前月比は、8エリア中6エリアが下落および横ばいとやや低調な動き。中でも、千葉県西部は2ヵ月連続の下落となるなど、20年9月をピークに下落傾向となっている。一方、前月に続き埼玉県は上昇が目立っており、特に埼玉県他の前年差は＋5.0と全エリア中最大となった。
