不動産ニュース / リフォーム

2021/3/16

秋葉原と日本橋の宿泊施設をオフィスに改装

「GLEAMS NIHONBASHI」の1階ラウンジ
フロア貸しオフィス(モデルルーム)

 (株)リアルゲイトは16日、宿泊施設を改装したオフィス「GLEAMS AKIHABARA(グリームスアキハバラ)」(東京都千代田区)と「GLEAMS NIHONBASHI(グリームスニホンバシ)」(東京都中央区)を、報道陣に公開した。

 サンケイビルが展開するゲストハウス型ホテル&ホステル「GRIDS(グリッズ)」シリーズの「秋葉原」および「日本橋イースト」を改修した。

 「GLEAMS AKIHABARA」(1980年築)は、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6分に立地。鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建て、延床面積998.30平方メートル。区画面積は19.65~119.99平方メートルで全9区画。
 「GLEAMS NIHONBASHI」(1994年築)は、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩2分に立地。鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建て、延床面積963.38平方メートル。区画面積は17.31~119.45平方メートルで全8区画。

 元々カフェ・フロントだった各施設の1階は、従前の間取りを生かし、ミーティングやゲストの待合スペース・商談等にも利用が可能な共用ラウンジと予約制有料会議室を設置。専有区画1区画も用意した。

 「AKIHABARA」の2~6階、および「NIHONBASHI」の2~8階は、従前2段ベッドが並ぶドミトリーだった客室設備を撤去して1フロア貸しに。「AKIHABARA」の7階は元客室4室のうち2室を合わせて1区画とし計3区画設置(19.65~58.20平方メートル)。客室設備を生かしてシャワーブースを備える「LIVING STYLE OFFICE」としている。

 また、「AKIHABARA」は、未活用だった屋上をグリーンで囲まれたオープンエアのスカイテラスにリノベーションし、入居者による貸切利用も可能とした。

 賃料は、「AKIHABARA」が1坪当たり約2万円、「NIHONBASHI」が同約1万9,000円。8日より募集を開始しており、IT系企業を中心に5~10件程度前向きな反響を得ている。

「GLEAMS AKIHABARA」1階ラウンジ
屋上のスカイテラス

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