不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/4/8

新築木造一戸建て価格、首都圏は全都県上昇

 (株)東京カンテイは8日、2021年3月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100~300平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は3,762万円(前月比2.3%上昇)と反転上昇した。都県別では、東京都が4,555万円(同2.8%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇。埼玉県も3,325万円(同1.4%上昇)と反転上昇。神奈川県は3,988万円(同1.1%上昇)と3ヵ月連続、千葉県は3,289万円(同1.4%上昇)と2ヵ月連続で上昇し、一都三県の価格が前月比で上昇した。特に、2ヵ月連続で下落していた東京都が大きく上昇したことで、首都圏全体の上昇基調が鮮明となっている。

 近畿圏は3,173万円(同0.9%下落)と3ヵ月ぶりに反転下落した。府県別では、大阪府が3,274万円(同7.0%下落)と3ヵ月ぶりの下落。兵庫県は3,170万円(同1.3%下落)も下落に転じた。京都府のみ、3,693万円(同11.0%上昇)と大幅に反転上昇した。

 中部圏は3,097万円(同0.1%下落)、愛知県は3,247万円(同1.4%下落)といずれも2ヵ月連続の下落。

 福岡県は3,134万円(同0.1%下落)の反転下落となった。

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