不動産ニュース / 調査・統計データ

2021/8/27

リ・バース60、付保実績戸数は20%増

 (独)住宅金融支援機構は27日、60歳以上を対象にした住宅融資保険付きリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」の2021年4~6月分の利用実績を公表した。

 期中の付保申請戸数は361戸(前年同期比53.0%増)。付保実績戸数は243戸(同20.9%増)、付保実績金額は33億8,000万円(同8.7%増)。取扱金融機関は73機関(同6機関増)となった。

 申込者の平均像は、年齢69歳・年収389万円。年金受給者が54.0%を占める。使途は「注文住宅」が30.5%「借り換え」が22.4%。以下、「戸建てリフォーム」21.1%、「新築マンション」19.4%と続く。

 平均資金計画は、所要額2,711万円、融資額1,496万円、毎月返済額3万2,000円。利用タイプは98.9%がノンリコース型だった。

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リバースモーゲージ

持家を担保に生活資金を融資し、所有者の死亡もしくは契約終了時に一括返済する仕組みをいう。 時間の経過とともに融資残高が増加していき、最終的に一括して返済されることが特徴である。

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