不動産ニュース / 調査・統計データ

2022/6/9

既存戸建て価格、首都圏はやや持ち直し

 (株)東京カンテイは9日、2022年5月の主要都市圏・主要都市における中古(既存)一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、土地・建物とも所有権の物件。

 首都圏の平均価格は3,704万円(前月比1.5%上昇)で反転上昇した。都県別では、東京都5,395万円(同3.4%下落)、神奈川県4,205万円(同4.4%上昇)、千葉県2,552万円(同2.7%上昇)、埼玉県2,737万円(同1.7%下落)。前月に1都3県すべてが下落したが、やや持ち直したかたち。ただ、高額物件の流通量は減るなど、市場の弱含み傾向が続いている。

 近畿圏は2,661万円(同0.3%上昇)となり、3ヵ月ぶりの上昇。府県別では、大阪府2,962万円(同1.6%上昇)、兵庫県2,698万円(同6.5%下落)、京都府3,356万円(同21.3%上昇)と、大阪・京都で回復した。

 中部圏は2,394万円(同2.4%下落)と3ヵ月連続の下落。愛知県では2,985万円(同0.2%下落)だった。

 宮城県は2,788万円(同9.9%上昇)で3ヵ月連続の上昇。福岡県は2,107万円(同11.6%下落)と大きく下落した。

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