不動産ニュース / 調査・統計データ

2022/8/5

23区の単身者向け賃貸M賃料、「表参道」がトップ

 (株)長谷工ライブネットは5日、「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ2022年版」より、間取りタイプ別ランキングを発表した。

 「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ」は、同社が首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)で管理する賃貸マンションの成約データと、同社が信頼できると判断した賃貸募集データを基に、間取りタイプをシングル(25平方メートル)、コンパクト(40平方メートル)、ファミリー(60平方メートル)の3タイプに分類。93沿線・1,030駅別の賃料相場を独自の分析調査によりまとめたもの。

 22年度版では、従前は対象外としていた築1年未満の新築物件を含んだデータで賃料査定を実施した。

 賃料相場を間取りタイプ別にランキングしたところ、東京23区のシングルは「表参道」駅(14万4,000円)がトップ。2位「外苑前」駅(14万3,000円)、3位「赤坂」駅(14万1,000円)と、港区内の東京メトロ沿線が上位を占める結果となった。

 その他のエリアの1位は、東京都下は「吉祥寺」駅(10万3,000円)、神奈川県は「武蔵小杉」駅(10万3,000円)、埼玉県は「川口」駅(8万8,000円)、千葉県は「本八幡」駅・「市川」駅・「浦安」駅(8万5,000円)。東京23区に隣接、かつ「東京」駅や「新宿」駅、「渋谷」駅といった都心の主要ターミナル駅に、ダイレクトにアクセスできる駅がトップとなった。

 東京23区のコンパクトは1位「神谷町」駅(24万4,000円)、2位「表参道」駅(23万円)、3位「代官山」駅(22万8,000円)。ファミリーは1位「外苑前」駅(40万円)、「六本木」駅(37万9,000円)、「表参道」駅(37万6,000円)。東京都下のコンパクトは1位「三鷹」駅(14万9,000円)、2位「吉祥寺」駅(14万4,000円)、3位「井の頭公園」駅(13万4,000円)。ファミリーは1位「吉祥寺」駅(23万5,000円)、2位「国分寺」駅(21万5,000円)、3位「三鷹」駅(20万7,000円)。

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