不動産ニュース / 開発・分譲

2022/11/28

「白金高輪」駅前の5敷地共同建て替えM、竣工

建て替え前
建て替え後(「プレミストタワー白金高輪」外観)

 大和ハウス工業(株)はこのほど、「プレミストタワー白金高輪」(東京都港区、総戸数284戸)の竣工を発表した。

 同物件は、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩1分に立地。敷地面積2,047.68平方メートル、鉄筋コンクリート造地上35階地下3階建て。
 1970年築の「パシフィック高輪マンション」(地上11階地下1階建て、総戸数63戸)と79年築の「トーア第二高輪マンション」(地上11階地下1階建て、総戸数93戸)の2棟のマンションと、さらに隣接するテナントビル、店舗付き分譲マンション、個人宅の3敷地を「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」を活用して分譲マンションに建て替えた。

 総合設計制度を利用して割増容積を取得。2017年2月に港区より認可を受け、マンション建替え円滑化法に基づく建て替え組合が設立された。18年3月に権利変換計画の認可を取得している。19年8月に本体工事を着工、今回竣工となった。

 総戸数の284戸には店舗4件も含まれる。分譲戸数は153戸。

 引き渡しは23年1月の予定。

この記事の用語

マンションの建替えの円滑化等に関する法律

マンションの建て替えを円滑に進めるための仕組みを定める法律。2002(平成14)年に公布・施行された。

続きはR.E.wordsへ

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通40周年

月刊不動産流通 月刊誌 2023年3月号
不動産実務に役立つ情報が満載!
賃貸仲介・管理業の10年後
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

ムック売買・賃貸 不動産トラブルQ&A

弁護士が63事例を解説!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2023/2/1

「海外トピックス」更新しました!

まるで動くマンション!いまRV市場が熱い【アメリカ】」配信しました。
アウトドア大国アメリカで近年売り上げを伸ばすのが、キャンピングカー(RV)。コロナ禍に伴うリモートワークの浸透や、インフレによる家賃高騰などを受け、幅広い世代でブームとなっている。現地ライターがその裏側を取材!