不動産ニュース / 開発・分譲

2023/1/24

枚方にマルチテナント型物流施設竣工/CRE

「ロジスクエア枚方」外観

 (株)シーアールイーは、マルチテナント型物流施設「ロジスクエア枚方」(大阪府枚方市)が20日に竣工したと発表した。

 国道1号線より約1.5km、第二京阪道路「交野北」ICより約3km、「枚方学研」ICより4.1kmの工業専用地域に立地。
 敷地面積2万1,144.78平方メートル、鉄骨造地上4階建て。大型トラックが直接2階へ乗り入れることができる車路スロープを設置している。トラックバースは1階22台、2階26台の計48台分を確保した。外壁には金属断熱サンドイッチパネルを採用。倉庫部分の床荷重は1.5t/平方メートル、有効高さは各階5.5m以上。2~4階で荷物用エレベーターを4基実装している。

 通勤利便性を考慮し敷地内には普通車118台、バイク10台、自転車53台分の駐車スペースも用意した。

 環境対策として、全館LED照明、人感センサー、節水型衛生器具を採用。CASBEE-建築(新築)のAランク評価認証とBELS評価の★★★★★(ファイブスター)を取得している。今後屋根全面において出力約1,000kWの太陽光発電システムも導入予定。

 なお竣工に先立ちテナント企業と物件一棟を賃貸することで合意しており、その企業の専用施設として2月1日より稼働を開始する。

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BTS型・マルチテナント型(物流施設の〜)

物流施設の種類は、その性格によって、大きくBTS型とマルチテナント型に分けることができる。(1)BTS型特定のテナントの要望に応じてオーダーメイドで建設され、賃貸される物流施設。

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