不動産ニュース / 調査・統計データ

2023/1/31

22年末のタワマンストックは38万戸に

 (株)東京カンテイは31日、全国のタワーマンションの供給動向とストック数に関する調査結果をまとめた。同社データベースに登録されている全国の最高階数20階以上の分譲マンション(タワーマンション)について集計した。

 2022年1年間のタワーマンション竣工数は32棟・8,774戸と、4年ぶりに1万戸を割り込んだ。都道府県別に、棟数ベースで最も供給が多かったのは大阪府の9棟・2,469戸。東京都は7棟・3,221戸で、戸数ベースでは最多となった。その結果、22年12月末時点での全国のタワーマンションストックは1,464棟・38万4,581戸となった。このうち、築10年以内のストックは479棟・13万7,667戸。

 供給実績があるのは38都道府県で、ストック棟数が最も多いのは東京都の470棟・15万964戸。埼玉県・千葉県・神奈川県でも供給実績は多く、1都3県のストック数は776棟・23万8,098戸と、全国の53.0%を4都県だけで占めた。東京に次いでストックが多かったのは大阪府の263棟・6万5,565戸。

 23年に竣工予定のタワーマンションは47棟・1万3,862戸。大阪で10棟・2,005戸、東京で8棟・4,922戸などのほか、北海道や宮城、埼玉県、千葉県、神奈川県、愛知県、福岡県では、複数のタワーマンションが竣工する予定。

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タワーマンション

超高層の集合住宅をいう。そのかたちが塔(タワー)に似ていることから名づけられたが、タワーマンションは和製英語である。

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