（株）グローバルエージェンツは15日に、「NEIGHBORS（ネイバーズ）葛西」（東京都江戸川区、総室数72室）を開業する。
東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩15分に立地。企業の社員寮だった建物を借り上げて運営する。敷地面積約1,041平方メートル、鉄筋コンクリート造地上5階建てで、延床面積は約2,027平方メートル。
働き方改革の推進やコロナ禍の影響で在宅勤務が浸透してきたが、自宅での仕事環境の確保の難しさ、仕事とプライベートのオンオフの切り替えの難しさなどが、課題として指摘されている。そうした課題・ニーズに対応すべく、「Switch」をコンセプトに、物理的・心理的に容易に切り替えができるよう、機能別に多くの空間を創出している。
2階に設けられたラウンジには、大型ダイニングテーブルと10脚の椅子をセットした「Hub」、1～2人で仕様できるボックスシートのある「Cave」、カーペット敷きでローソファを置いたリラックススペースの「Unwind」、ダイニングゾーンとリラックスゾーンをつなぐカフェテリアのように座席が配置された「Path」、最新調理家電とシステムキッチン5台を備えた「Kitchen」で構成。会話や食事を入居者同士で楽しんだり、少人数で交流したり、一人で過ごしたりなど、幅広いニーズに対応できるスペースを用意した。
また1階にはWORKING LOUNGEも用意。共用のデスク席、吸音設計を施した完全個室ブースのほか、コーヒーを淹れられるアイテムを備えたカウンタースペース、小上がりにソファを設置したリラックススペースも用意。夜には利用頻度が下がるワークスペースを交流スペースとしても活用してもらえるよう、工夫を凝らした。
専有部はバストイレは共用の1BRで、専有面積は12.15平方メートルが中心。エアコンとクローゼットを備えている。月額賃料は5万6,000～7万6,000円で、最多賃料帯は6万6,000円。
開業を控え、すでに55名の入居が決定しているという。
同物件の開業により、「NEIGHBORS」シリーズは全51棟、3,091室となる。
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