（株）東京カンテイは9日、2023年7月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内。木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は5,320万円（前月比0.1％上昇）と、わずかながら4ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が6,459万円（2.4％上昇）と反転上昇。分譲戸数が23区および都下ともに減少し、全体では696戸（同10.7％減）となっている。神奈川県は4,637万円（3.6％下落）と反転下落。千葉県は4,352万円（同2.2％上昇）と再び上昇に転じた。埼玉県は4,376万円（同2.6％上昇）と反転上昇となった。東京都では上昇に転じたが、神奈川県の下落が響き、首都圏全体ではわずかな上昇にとどまった。
近畿圏の平均価格は3,833万円（同1.6％上昇）。主要府県別では、大阪府が3,729万円（同0.3％下落）と2ヵ月連続の下落。兵庫県は4,280万円（同4.2％上昇）と2ヵ月連続の下落から上昇に転じた。京都府は3,824万円（同3.9％上昇）と3ヵ月連続の下落から反転上昇した。
中部圏は3,754万円（同3.6％下落）。愛知県は3,785万円（同3.6％下落）と2ヵ月連続の下落で、平均土地・建物面積も縮小している。
